El Concejo Deliberante de San Isidro debate hoy miércoles modificaciones al código urbano (COU) en Villa Adelina, Boulogne y la zona de la barranca de acceso a la costa en el centro de la ciudad. El proyecto lo envió el Ejecutivo a fines de marzo. Con críticas de la oposición y movilización de vecinos de Villa Adelina y Boulogne, la sesión será intensa. Todas las miradas están en los aliados de Convocación por San Isidro –actualmente hasta con cargos en el gobierno-, que durante el possismo se oponía a desarrollos inmobiliarios en Villa Adelina (Golf 100% verde).
El oficialismo de San Isidro intentará modificar el Código de Ordenamiento urbano (COU), con modificaciones en la zonificación del oeste del distrito y el área costera. El proyecto lo envió el Ejecutivo a fines de marzo último y hoy miércoles 6 se trata en la sesión. El intendente, Ramón Lanús, lo había adelantado al inaugurar las sesiones de este año
Las modificaciones abarcan superficies de Villa Adelina, Boulogne y la zona de la barranca de acceso a la costa sanisidrense, en el caso histórico. Para la comuna en la zona oeste se “propone una modernización ordenada que permita incorporar viviendas, comercios y servicios, sin perder la identidad barrial ni generar sobrecargas en la infraestructura” actual.
Uno de los puntos del proyecto, entre los “principales” para el oficialismo, permitirá “desarrollos multifamiliares en parcelas únicas”. Según había informado públicamente requerirán “ingreso más bajo” y mayores posibilidades para familias y jóvenes en Villa Adelina y Boulogne. Y no se modificarán las alturas vigentes.
Vecinos piden información
El oficialismo la había calificado como “estratégica”. Y señalaba que generará “más movimiento, oportunidades y desarrollo”. Sin embargo, conocida la presentación vecinos de Villa Adelina y Boulogne criticaron la iniciativa pues, según señalaron, no hubo consultas públicas ni un lapso prudente para que la vecindad conozca el proyecto a fondo.
De hecho, desde que el proyecto llegó al Deliberativo, los vecinos de Villa Adelina reunidos en el colectivo, Asamblea del parque Público del Golf, levantan firmas con la consigna clara y explícita: “No al cambio del COU”. Y sostienen sin medias tintas: “la reforma del COU no se puede aprobar”. Básicamente, lo que piden es información y participación.
En rigor no es la primera vez que Lanús y los vecinos de Villa Adelina se encuentran en veredas enfrentadas. Hace una década, en la Gestión Macri (2015-2019), Lanús estaba a cargo de la Agencia de Administración de Bienes del Estado AABE. Y desde allí intentó vender gran parte del predio del Ex Golf de Villa Adelina a desarrolladores inmobiliarios.
En aquel entonces nació desde la vecindad la Asamblea del Golf 100% Verde y Público. Era la gestión Posse, a nivel local. Los vecinos utilizaron un montón de herramientas de movilización vecinal, políticas, judiciales, reclamos en la calle. Y el proyecto Lanús se cayó. Hoy el Golf es 100% verde y público. Y por esas cosas del destino Lanús es intendente.
En la jornada, no solo los vecinos de Villa Adelina se movilizarán al Concejo para reclamar que no se apruebe el proyecto oficialista. También otro colectivo de vecinas y vecinos, Asambleas Vecinales de San Isidro, marchará desde el municipio –en Centenario y Alem- hasta el Concejo en 25 de Mayo 459, donde el debate comenzará alrededor de las 11.
La oposición y más
Desde la oposición, el presidente del bloque Frente Renovador-Frente Patria, Federico meca adelantó el voto negativo del bloque. “Nosotros –señaló- queremos una costa libre, primero. Y segundo, no hay ningún informe técnico ni ambiental sobre lo que se quiere hacer en Boulogne y Villa Adelina. Ni tampoco consultas públicas a los vecinos”.
Por el lado del también bloque opositor, Movimiento Derecho al Futuro, rechazarán, asimismo, el proyecto. “Pensar en una modernización, que es necesaria seguramente, pero sin contemplar la demanda de la ciudadanía, o las necesidades de la ciudadanía, me parece erróneo”, evaluó días atrás la concejala, Manuela Schuppisser, de este bloque.
“Entiendo –consideró la concejala peronista- que el Intendente tiene la mayoría en el Consejo Deliberante y fue elegido por la mayoría de los vecinos y vecinas de San Isidro. Pero creo que este proyecto es un tiro en el pie. Teniendo en cuenta que muchos de los vecinos y vecinas que lo han votado, hoy están en contra de esta iniciativa”.
En rigor, todos los ojos están puestos en los ediles del bloque Convocación por San Isidro, al menos 4 ediles –vecinalistas aliados al gobierno local, incluso con cargos en la intendencia-. Pues durante el possismo este partido vecinal adhirió al 100% verde y público del ex Golf; y se opuso a desarrollos inmobiliarios en la costa.
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