El Concejo Deliberante de Tigre aprobó una ordenanza clave que establece límites de altura de construcciones. También redefine perfiles urbanos en sectores del distrito donde hasta ahora no existían regulaciones específicas. Para el municipio es “un paso fundamental para el ordenamiento del desarrollo urbano”. “Estamos dando una respuesta concreta a una demanda histórica de nuestros vecinos y vecinas”, evaluó el intendente local, Julio Zamora, tras la aprobación. La ordenanza se aprobó por mayoría, impulsada por el oficialismo.
El intendente de Tigre, Julio Zamora, mostró satisfacción tras conocerse que el Concejo Deliberante local aprobó –por mayoría- una ordenanza de ordenamiento de las alturas de las construcciones. El propio Ejecutivo la promovía y desde su presentación iba barrio por barrio a explicar sus alcances y la importancia de legislar en tal sentido.
Los códigos municipales de zonificación, y el particular el de Tigre, aprobado por la Ordenanza 1894/96 y complementado posteriormente por las ordenanzas 3564/2017 y 3776/2021, requería una actualización integral. El distrito necesitaba equilibrar la convivencia entre edificios de mayor altura y sectores de menor escala.
Era necesario redefinir parámetros urbanísticos, en función de las características de cada zona. Esto se explicaba en cuanta tribuna aparecía, y también a la vecindad. La ordenanza aprobada, en definitiva, se sustenta, explicaron tras la aprobación, en lo establecido por el artículo 70 del Decreto-Ley 8912/77 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo.
El presente y el futuro de Tigre
Ese artículo asigna a los municipios la responsabilidad primaria del ordenamiento territorial. Y le otorga al municipio de Tigre la competencia para regular alturas y perfiles urbanos. Con esa ordenanza, entonces, se unifican y actualizan integralmente los parámetros urbanísticos en todo el distrito, y se definen límites de altura en áreas que no tenían.
Para Zamora, la ordenanza aprobada “representa un paso muy importante para el presente y el futuro de Tigre”. En esta línea explicó: “Estamos dando una respuesta concreta a una demanda histórica de nuestros vecinos y vecinas. Crecer, sí, pero con orden, planificación y cuidando la identidad de cada barrio», enfatizó el intendente de Tigre
Zamora También señaló que el proceso de reforma “es el resultado de un trabajo serio. Que incluyó participación ciudadana y un profundo análisis técnico”. Y agradeció “especialmente a los concejales y concejalas que acompañaron esta iniciativa con responsabilidad y compromiso, entendiendo que el desarrollo urbano no puede quedar librado al azar».
En intendente consideró que «con esta herramienta vamos a poder equilibrar el crecimiento. Establecer reglas claras. Y construir un distrito más armónico, sostenible y pensado para las próximas generaciones”. Y destacó: “Tigre sigue avanzando con una mirada de futuro, priorizando la calidad de vida de su comunidad».
Crecimiento en armonía
También explicó que la norma aprobada por el Concejo Deliberante, “da por tierra con los mitos, fantasmas, y voces alarmistas que solo buscan que Tigre no crezca en armonía en todos los sectores”. Desde el municipio, asimismo, informaron que hubo opiniones y aportes vecinales, que se sistematizaron y se enviaron al Deliberativo para el análisis.
No desconocieron, desde la comuna, el respaldo institucional que significa para la tarea de la comuna, la aprobación de la norma en el recinto de concejales. También valoraron la “política pública orientada a planificar el crecimiento de manera responsable, equilibrada y con mirada de futuro”, que se lleva adelante.
En otras oportunidades lo habían explicado, la norma aprobada aporta a “la consolidación de un modelo de ciudad basado en la planificación, el equilibrio territorial y la construcción de centralidades”. También se evita “la concentración excesiva”. Y se promueve un municipio con una territorialidad “más ordenada, sostenible y cercana”, evaluaron.
En cuanto a la oposición massista –que votó negativo-, planteó la discusión de un código urbano integral, no “solo altura de construcciones”. Criticó lo que consideraron “falta de planificación” urbana local. Y también valoró una presentación ante la Justicia -de un partidario massista- para que se suspendan las construcciones, que está vigente.
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